전체 글 썸네일형 리스트형 DSR 계산 방법과 대출한도 40%가 나오는 원리 은행에서 대출 한도를 물어보면 "DSR 때문에 안 나온다"는 말을 자주 듣습니다. DSR 이 정확히 무엇을 나눈 값인지 모르면 왜 한도가 그렇게 나왔는지도 알기 어렵습니다.DSR(총부채원리금상환비율)은 금융위원회가 차주의 대출 상환부담을 판단하려고 정한 지표입니다. 계산식 자체는 나눗셈 하나뿐이라 어렵지 않습니다. 다만 2025년 7월부터는 여기에 실제로는 안 붙는 가상의 금리까지 더해 계산하는 스트레스 DSR 이 함께 적용되고 있어, 이 부분까지 알아야 주택담보대출 한도가 왜 예상보다 박하게 나오는지 이해가 됩니다.한눈에 보기항목내용DSR 계산 방법연간 원리금상환액 ÷ 연소득 × 100계산 예시연소득 5,000만원, 연 원리금상환액 2,000만원 → 40%은행권 DSR 한도40% (차주단위)2025년 .. 더보기 월세 세액공제 조건과 돌려받는 금액 총급여 5500만원이 갈림길입니다 월세로 사는 직장인이라면 연말정산에서 돌려받을 수 있는 돈이 있습니다. 1년 동안 낸 월세의 **15% 또는 17%**를 낼 세금에서 빼 주는 제도입니다. 다만 조건이 여러 겹이라, 하나만 어긋나도 공제를 받을 수 없습니다. 연말정산이 석 달 남은 지금 확인해 두면 늦지 않습니다.한눈에 보기월세 세액공제는 낸 월세의 15%, 총급여 5,500만원 이하면 **17%**를 세금에서 빼 줍니다총급여 8천만원 이하 무주택 세대주가 대상입니다공제받을 수 있는 월세는 1년에 1천만원까지입니다집은 전용면적 85㎡ 이하이거나 기준시가 4억원 이하여야 하고, 오피스텔·고시원도 됩니다계약서 주소와 주민등록 주소가 같아야 합니다나는 몇 퍼센트를 받나요기준은 연봉이 아니라 총급여입니다. 총급여는 비과세 수당을 뺀 급여로, 원.. 더보기 음식점 폐업 얼마나 빠른가 서울 53만 건으로 본 5년 생존율 「식당 차리면 몇 년이나 갈까」를 검색하면 숫자가 여럿 나옵니다. 그런데 출처가 어디인지, 무엇을 분모로 놓고 센 값인지는 대개 적혀 있지 않습니다.서울시가 일반음식점 인허가 원장을 통째로 공개하는데, 개업일과 폐업일이 가게마다 들어 있어서 직접 셀 수 있습니다. 538,116건을 전부 받아서 세어 봤습니다.한눈에 보기 센 것 서울 일반음식점 인허가 538,116건 (폐업 417,898 · 영업중 120,218) 2021년에 문 연 곳 5년 뒤까지 45.9% 남음 2012년에 문 연 곳 5년 뒤까지 57.1% 남음 업태로 갈리는 폭 뷔페식 61.. 더보기 원리금균등 원금균등 차이, 3억 30년 대출 총이자로 비교하면 주택담보대출 서류를 쓰다 보면 상환방식을 고르라는 칸이 나옵니다. 원리금균등과 원금균등, 이름은 한 글자 차이인데 30년 동안 내는 이자는 수천만 원이 갈립니다.문제는 이 선택을 대출이 나간 뒤에는 바꿀 수 없다는 점입니다. 한국주택금융공사 보금자리론도 대출 실행 뒤에는 원금 상환방식을 바꿀 수 없다고 안내합니다. 서명하기 전에 원리금균등 원금균등 차이를 숫자로 한 번 보고 가는 것이 좋습니다.한눈에 보기원리금균등: 매달 내는 돈(원금+이자)이 처음부터 끝까지 같습니다원금균등: 매달 갚는 원금이 같고, 이자가 줄어드는 만큼 매달 내는 돈이 줄어듭니다같은 조건이면 총이자는 언제나 원금균등이 적습니다. 원금을 더 빨리 줄이기 때문입니다대신 처음 몇 년은 원금균등이 매달 더 많이 냅니다3억 원, 연 4% 고정.. 더보기 골득실이 앞서는데 순위는 아래인 팀이 있습니다 K리그 순위 결정 순서 K리그1 순위표를 보다 보면 이상한 자리가 하나 있습니다. 9위 인천은 골득실이 플러스인데, 바로 위 8위 안양은 마이너스입니다. 승점은 둘 다 38점으로 같습니다. 골득실에서 12골이나 앞선 팀이 아래에 있는 셈입니다. 오류가 아니라 규정대로 나온 결과입니다.한눈에 보기K리그 순위는 승점이 같을 때 골득실이 아니라 다득점을 먼저 봅니다8위 안양(38득점)이 9위 인천(36득점)보다 앞선 이유가 이것입니다6위 대전과 7위 포항도 승점 40점으로 같은데 그룹이 갈릴 자리에 있습니다33라운드가 끝나면 1~6위는 그룹A, 7~12위는 그룹B로 나뉩니다그룹B에 들어가면 승점이 그룹A 팀보다 높아도 7위 아래로 확정됩니다지금 순위표는 어떻게 생겼나요2026년 9월 20일 현재 한국프로축구연맹 공식 기록입니다.순위.. 더보기 리츠 배당 구조, 배당금은 어디서 나오고 왜 90% 이상 주는가 리츠는 「월세 받는 주식」이라는 말로 자주 소개됩니다. 그런데 그 배당금이 정확히 어디서 나오는지, 왜 리츠마다 배당을 넉넉히 주는지까지 설명하는 글은 드뭅니다.이 글은 리츠 배당 구조를 부동산투자회사법과 법인세법 원문으로 정리합니다. 돈이 들어와서 주주에게 가기까지 네 단계, 그리고 리츠 종류에 따라 무엇이 달라지는지를 봅니다.한눈에 보기리츠(REITs, 부동산투자회사)의 배당금은 건물 임대료에서 비용을 뺀 이익에서 나옵니다. 건물을 팔아 차익이 생기면 그것도 배당 재원이 됩니다법이 배당을 강제합니다. 이익배당한도의 90% 이상을 주주에게 배당해야 합니다(부동산투자회사법 제28조, 2026년 9월 기준)위탁관리 리츠는 감가상각비 범위 안에서 이익보다 더 배당할 수 있습니다. 이것을 초과배당이라고 합니다.. 더보기 여행 중 약국에서 쓰는 말 영어 중국어 일본어로 정리했어요 여행 중에 몸이 안 좋아지면 가장 먼저 찾게 되는 곳이 약국입니다. 그런데 막상 들어가면 증상을 어떻게 말해야 할지 막막합니다. 한국에서는 "감기 기운이 있어요" 한마디면 끝나는 일인데, 말이 안 통하면 그 한마디를 못 해서 아무것도 못 삽니다.한눈에 보기약국에서 필요한 말은 증상 · 약 요청 · 복용법 · 알레르기 네 가지입니다문장을 길게 만들 필요가 없습니다. 짧은 문장이 오히려 잘 통합니다일본어는 발음이 비교적 정확히 옮겨지지만, 중국어는 성조가 뜻을 가릅니다중국어가 안 통하면 한자를 보여주는 것이 가장 빠릅니다약 포장지를 직접 보여주면 말이 절반으로 줄어듭니다증상을 말할 때가장 먼저 필요한 문장입니다. 세 가지만 알아도 대부분 해결됩니다.감기 기운이 있어요언어표현영어I think I'm comin.. 더보기 크롬 전체 화면 캡처로 스크롤까지 한 장에 저장하는 법 긴 글을 통째로 저장하려다 화면을 여러 번 캡처해 이어 붙여 본 적이 있으실 겁니다. 이어 붙인 자리가 어긋나고, 중간 한 칸을 빠뜨려 다시 찍는 일도 생깁니다.크롬에는 스크롤을 포함한 페이지 전체를 한 장으로 저장하는 기능이 이미 들어 있습니다. 확장 프로그램을 설치하지 않아도 되고, 단축키 두 번이면 됩니다.한눈에 보기F12 → Ctrl+Shift+P → screenshot 입력 → full size 선택. 이게 전부입니다.크롬 개발자도구의 명령 메뉴에서 고를 수 있는 캡처가 네 가지입니다.고르는 것저장되는 범위이럴 때 씁니다full size스크롤 포함 페이지 전체글 한 편을 통째로 남길 때area마우스로 끌어 고른 영역화면 일부만 오려낼 때node고른 요소 하나표나 카드만 깔끔하게capture sc.. 더보기 연준 점도표 보는법, 점 하나가 뜻하는 것과 읽는 순서 정리 FOMC 회의가 끝나면 기사마다 「점도표」 이야기가 나옵니다. 점이 흩어져 있는 그림 한 장인데, 어디를 봐야 하는지 모르면 그냥 무늬로 보입니다.이 글은 연준 점도표 보는법을 미국 연방준비제도(연준) 원문으로 정리합니다. 점 하나가 무엇을 뜻하는지, 어떤 순서로 읽으면 되는지, 2026년 9월 점도표를 예로 들어 실제로 읽어 봅니다.한눈에 보기점도표(dot plot)는 연준이 3·6·9·12월 회의 뒤 내놓는 경제전망요약(SEP)에 들어 있는 그림입니다점 하나는 FOMC 참가자 한 명이 생각하는 그해 말 적절한 기준금리입니다. 정확히는 목표 범위의 가운데 값이고, 0.125%p 단위로 반올림해 찍습니다읽는 순서는 셋입니다. ① 그해 칸의 중앙값을 찾고 ② 지금 금리와 견주고 ③ 점이 얼마나 퍼져 있는지.. 더보기 10월부터 주민등록등본의 가족관계 표기가 바뀝니다 함께 달라지는 네 가지 집을 구하거나 회사에 제출할 일이 있어 주민등록등본을 떼 보면, 필요하지도 않은 가족 관계까지 줄줄이 적혀 나오는 것을 보셨을 겁니다. 10월부터 이 표기 방식이 바뀝니다. 같은 달에 모바일 신분증과 재난문자도 함께 달라집니다.한눈에 보기주민등록표 등·초본의 세대주와의 관계 표기가 간단해집니다배우자를 뺀 가족은 세대원, 나머지는 동거인으로 통일됩니다모바일 신분증을 자주 쓰는 민간 앱에서 바로 발급·이용할 수 있게 됩니다재난문자에 행동요령이 함께 오고, 같은 내용이 반복되는 알림이 줄어듭니다네 가지 모두 행정안전부가 밝힌 2026년 10월 시행 항목입니다등본 표기가 어떻게 바뀌나요지금은 세대주와의 관계가 꽤 자세하게 나옵니다. 배우자의 자녀인지 본인의 자녀인지까지 구분되어 찍히는 식입니다. 서류를 받는 쪽.. 더보기 CPI PCE 차이, 같은 물가인데 숫자가 다른 이유 정리 미국 물가 뉴스를 보면 CPI와 PCE라는 두 숫자가 번갈아 나옵니다. 둘 다 물가가 얼마나 올랐는지를 재는데, 같은 달인데도 값이 다릅니다. 그리고 연준이 물가 목표로 삼는 것은 더 자주 보도되는 CPI가 아니라 PCE입니다.이 글은 CPI PCE 차이를 미국 정부 자료로 정리합니다. 누가 만드는지, 왜 숫자가 갈리는지, 평소 얼마나 차이 나는지를 차례로 봅니다.한눈에 보기CPI(소비자물가지수)는 미국 노동통계국(BLS)이, PCE 물가지수(개인소비지출 물가지수)는 미국 경제분석국(BEA)이 만듭니다숫자가 갈리는 이유를 BEA는 네 가지로 나눕니다. 계산 공식, 가중치, 포함 범위, 기타입니다가장 큰 개념 차이는 범위입니다. CPI는 가계가 자기 주머니에서 낸 돈만 보고, PCE는 가계를 위해 남이 대.. 더보기 독감 무료접종 대상이 14세로 늘었습니다 언제부터 맞는지 날짜별 정리 독감 예방접종 안내 문자를 받으셨다면 대상과 날짜부터 확인하실 차례입니다. 올해는 무료접종을 받을 수 있는 어린이 나이가 한 살 늘었고, 어르신은 연령대별로 시작하는 날이 다릅니다. 같은 집 안에서도 맞으러 가는 날이 서로 다를 수 있습니다.한눈에 보기2026-2027절기 국가예방접종 무료 대상은 어린이, 임신부, 65세 이상 어르신입니다어린이 지원 연령이 기존 생후 6개월~13세에서 생후 6개월~14세로 늘었습니다어린이와 임신부는 9월 21일부터, 어르신은 10월 12일부터 순차로 시작합니다어르신은 75세 이상, 70~74세, 65~69세로 나뉘어 시작일이 다릅니다무료접종 기간은 모두 2027년 4월 30일까지입니다우리 집은 무료 대상인가요질병관리청이 2026년 8월 25일 발표한 내용입니다. 출생일로.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 57 다음
