전체 글 썸네일형 리스트형 등기부등본 보는법 표제부 갑구 을구 세 곳만 보면 됩니다 전세나 매매 계약을 앞두고 등기부등본을 떼어 보면, 낯선 낱말과 칸이 빽빽해 어디부터 봐야 할지 막막합니다. 그런데 등기부는 법이 정한 틀대로 세 부분으로만 나뉘어 있습니다. 그 세 곳에서 각각 무엇을 확인하면 되는지, 「부동산등기법」 조문을 바탕으로 정리했습니다. 참고로 지금 발급되는 서류의 정식 이름은 「등기사항전부증명서」이고, 흔히 등기부등본이라고 부릅니다.한눈에 보기구분무엇이 적히나꼭 볼 것표제부부동산의 표시 (주소·면적·구조)계약서 주소·동·호수와 같은가갑구소유권에 관한 사항지금 주인이 계약 상대와 같은가, 가압류·가처분·경매가 걸려 있나을구소유권 외의 권리 (근저당권·전세권 등)근저당이 있나, 채권최고액이 얼마인가세 칸 구분은 「부동산등기법」 제15조 제2항이 정한 것입니다(2026년 10월 .. 더보기 Git Bash 한글 깨짐 curl로 보낸 검색어가 0건으로 돌아온 이유 법령 검색 API에 「국민건강보험법」을 넣었는데 0건이 왔습니다. 오류 메시지는 없었고 응답 코드는 성공이었습니다. 그래서 한동안 「API가 먹통이다」라고 잘못 짚었습니다. 원인은 서버가 아니라 제 컴퓨터 쪽, Windows의 Git Bash에서 curl을 부를 때 한글이 다른 인코딩으로 바뀌어 나가는 것이었습니다.한눈에 보기Windows Git Bash에서 curl로 한글 검색어를 보내면 CP949로 인코딩돼 나갈 수 있습니다서버는 UTF-8을 기대하므로 검색어를 못 알아듣고 0건을 정상 응답으로 돌려줍니다오류가 아니라서 「그런 자료가 없나 보다」로 읽히는 것이 가장 위험합니다서버가 받은 검색어를 되돌려 보여 주는 칸이 있으면 그걸 먼저 봅니다같은 요청을 node의 fetch로 보내면 정상으로 3건이 .. 더보기 청약 가점 계산 방법 84점 만점은 이렇게 나옵니다 청약 통장에 가입해 두고도 "가점이 몇 점이나 될지" 감이 안 잡히는 분들이 많습니다. 가점제 청약은 점수가 높은 사람부터 뽑는 방식인데, 정작 84점 만점이 어떤 항목으로 채워지는지는 잘 알려져 있지 않습니다. 국토교통부 「주택공급에 관한 규칙」의 산정 기준을 그대로 옮겨, 내 점수를 직접 계산해 볼 수 있도록 정리했습니다.한눈에 보기가점 항목만점무주택기간32점부양가족수35점청약통장 가입기간17점합계84점세 항목을 더하면 84점입니다. 배점이 가장 큰 항목은 부양가족수(35점)로, 무주택기간(32점)보다 3점 더 높습니다.무주택기간 32점은 언제부터 세나요무주택기간은 주택공급신청자가 만 30세가 되는 날부터 계속 무주택인 기간으로 셉니다. 30세가 되기 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 셉니다. 두 경우 .. 더보기 서치콘솔 색인 생성 안됨 발견됨과 크롤링됨은 무엇이 다른가 구글 서치콘솔을 열었더니 「색인이 생성되지 않은 페이지」가 수십 개로 늘어 있으면 먼저 글에 문제가 있나 걱정하게 됩니다. 그런데 그 목록 안의 사유를 보면 **「발견됨」과 「크롤링됨」**이 따로 적혀 있습니다. 둘은 이름이 비슷해도 뜻이 전혀 다르고, 해야 할 일도 다릅니다.한눈에 보기발견됨 - 현재 색인이 생성되지 않음: 구글이 주소는 알지만 아직 읽으러 오지 않은 상태입니다크롤링됨 - 현재 색인이 생성되지 않음: 구글이 읽고 갔지만 색인에 넣지 않은 상태입니다구글 도움말은 크롤링됨 상태의 URL을 다시 제출할 필요가 없다고 안내합니다모든 페이지가 색인되는 것은 아니며, 구글도 100% 색인을 기대하지 말라고 적고 있습니다수정 결과 확인은 보통 최대 2주가 걸립니다발견됨과 크롤링됨은 무엇이 다른가요구.. 더보기 DSR 계산 방법과 대출한도 40%가 나오는 원리 은행에서 대출 한도를 물어보면 "DSR 때문에 안 나온다"는 말을 자주 듣습니다. DSR 이 정확히 무엇을 나눈 값인지 모르면 왜 한도가 그렇게 나왔는지도 알기 어렵습니다.DSR(총부채원리금상환비율)은 금융위원회가 차주의 대출 상환부담을 판단하려고 정한 지표입니다. 계산식 자체는 나눗셈 하나뿐이라 어렵지 않습니다. 다만 2025년 7월부터는 여기에 실제로는 안 붙는 가상의 금리까지 더해 계산하는 스트레스 DSR 이 함께 적용되고 있어, 이 부분까지 알아야 주택담보대출 한도가 왜 예상보다 박하게 나오는지 이해가 됩니다.한눈에 보기항목내용DSR 계산 방법연간 원리금상환액 ÷ 연소득 × 100계산 예시연소득 5,000만원, 연 원리금상환액 2,000만원 → 40%은행권 DSR 한도40% (차주단위)2025년 .. 더보기 월세 세액공제 조건과 돌려받는 금액 총급여 5500만원이 갈림길입니다 월세로 사는 직장인이라면 연말정산에서 돌려받을 수 있는 돈이 있습니다. 1년 동안 낸 월세의 **15% 또는 17%**를 낼 세금에서 빼 주는 제도입니다. 다만 조건이 여러 겹이라, 하나만 어긋나도 공제를 받을 수 없습니다. 연말정산이 석 달 남은 지금 확인해 두면 늦지 않습니다.한눈에 보기월세 세액공제는 낸 월세의 15%, 총급여 5,500만원 이하면 **17%**를 세금에서 빼 줍니다총급여 8천만원 이하 무주택 세대주가 대상입니다공제받을 수 있는 월세는 1년에 1천만원까지입니다집은 전용면적 85㎡ 이하이거나 기준시가 4억원 이하여야 하고, 오피스텔·고시원도 됩니다계약서 주소와 주민등록 주소가 같아야 합니다나는 몇 퍼센트를 받나요기준은 연봉이 아니라 총급여입니다. 총급여는 비과세 수당을 뺀 급여로, 원.. 더보기 음식점 폐업 얼마나 빠른가 서울 53만 건으로 본 5년 생존율 「식당 차리면 몇 년이나 갈까」를 검색하면 숫자가 여럿 나옵니다. 그런데 출처가 어디인지, 무엇을 분모로 놓고 센 값인지는 대개 적혀 있지 않습니다.서울시가 일반음식점 인허가 원장을 통째로 공개하는데, 개업일과 폐업일이 가게마다 들어 있어서 직접 셀 수 있습니다. 538,116건을 전부 받아서 세어 봤습니다.한눈에 보기 센 것서울 일반음식점 인허가 538,116건 (폐업 417,898 · 영업중 120,218)2021년에 문 연 곳5년 뒤까지 45.9% 남음2012년에 문 연 곳5년 뒤까지 57.1% 남음업태로 갈리는 폭뷔페식 61.0% ~ 분식 43.5%자치구로 갈리는 폭종로구 66.0% ~ 강동구 45.3%절반 조금 넘게 5년을 넘깁니다. 그리고 그 절반이 언제 문을 열었는지, 무엇을 파는지, 어디.. 더보기 원리금균등 원금균등 차이, 3억 30년 대출 총이자로 비교하면 주택담보대출 서류를 쓰다 보면 상환방식을 고르라는 칸이 나옵니다. 원리금균등과 원금균등, 이름은 한 글자 차이인데 30년 동안 내는 이자는 수천만 원이 갈립니다.문제는 이 선택을 대출이 나간 뒤에는 바꿀 수 없다는 점입니다. 한국주택금융공사 보금자리론도 대출 실행 뒤에는 원금 상환방식을 바꿀 수 없다고 안내합니다. 서명하기 전에 원리금균등 원금균등 차이를 숫자로 한 번 보고 가는 것이 좋습니다.한눈에 보기원리금균등: 매달 내는 돈(원금+이자)이 처음부터 끝까지 같습니다원금균등: 매달 갚는 원금이 같고, 이자가 줄어드는 만큼 매달 내는 돈이 줄어듭니다같은 조건이면 총이자는 언제나 원금균등이 적습니다. 원금을 더 빨리 줄이기 때문입니다대신 처음 몇 년은 원금균등이 매달 더 많이 냅니다3억 원, 연 4% 고정.. 더보기 골득실이 앞서는데 순위는 아래인 팀이 있습니다 K리그 순위 결정 순서 K리그1 순위표를 보다 보면 이상한 자리가 하나 있습니다. 9위 인천은 골득실이 플러스인데, 바로 위 8위 안양은 마이너스입니다. 승점은 둘 다 38점으로 같습니다. 골득실에서 12골이나 앞선 팀이 아래에 있는 셈입니다. 오류가 아니라 규정대로 나온 결과입니다.한눈에 보기K리그 순위는 승점이 같을 때 골득실이 아니라 다득점을 먼저 봅니다8위 안양(38득점)이 9위 인천(36득점)보다 앞선 이유가 이것입니다6위 대전과 7위 포항도 승점 40점으로 같은데 그룹이 갈릴 자리에 있습니다33라운드가 끝나면 1~6위는 그룹A, 7~12위는 그룹B로 나뉩니다그룹B에 들어가면 승점이 그룹A 팀보다 높아도 7위 아래로 확정됩니다지금 순위표는 어떻게 생겼나요2026년 9월 20일 현재 한국프로축구연맹 공식 기록입니다.순위.. 더보기 리츠 배당 구조, 배당금은 어디서 나오고 왜 90% 이상 주는가 리츠는 「월세 받는 주식」이라는 말로 자주 소개됩니다. 그런데 그 배당금이 정확히 어디서 나오는지, 왜 리츠마다 배당을 넉넉히 주는지까지 설명하는 글은 드뭅니다.이 글은 리츠 배당 구조를 부동산투자회사법과 법인세법 원문으로 정리합니다. 돈이 들어와서 주주에게 가기까지 네 단계, 그리고 리츠 종류에 따라 무엇이 달라지는지를 봅니다.한눈에 보기리츠(REITs, 부동산투자회사)의 배당금은 건물 임대료에서 비용을 뺀 이익에서 나옵니다. 건물을 팔아 차익이 생기면 그것도 배당 재원이 됩니다법이 배당을 강제합니다. 이익배당한도의 90% 이상을 주주에게 배당해야 합니다(부동산투자회사법 제28조, 2026년 9월 기준)위탁관리 리츠는 감가상각비 범위 안에서 이익보다 더 배당할 수 있습니다. 이것을 초과배당이라고 합니다.. 더보기 여행 중 약국에서 쓰는 말 영어 중국어 일본어로 정리했어요 여행 중에 몸이 안 좋아지면 가장 먼저 찾게 되는 곳이 약국입니다. 그런데 막상 들어가면 증상을 어떻게 말해야 할지 막막합니다. 한국에서는 "감기 기운이 있어요" 한마디면 끝나는 일인데, 말이 안 통하면 그 한마디를 못 해서 아무것도 못 삽니다.한눈에 보기약국에서 필요한 말은 증상 · 약 요청 · 복용법 · 알레르기 네 가지입니다문장을 길게 만들 필요가 없습니다. 짧은 문장이 오히려 잘 통합니다일본어는 발음이 비교적 정확히 옮겨지지만, 중국어는 성조가 뜻을 가릅니다중국어가 안 통하면 한자를 보여주는 것이 가장 빠릅니다약 포장지를 직접 보여주면 말이 절반으로 줄어듭니다증상을 말할 때가장 먼저 필요한 문장입니다. 세 가지만 알아도 대부분 해결됩니다.감기 기운이 있어요언어표현영어I think I'm comin.. 더보기 크롬 전체 화면 캡처로 스크롤까지 한 장에 저장하는 법 긴 글을 통째로 저장하려다 화면을 여러 번 캡처해 이어 붙여 본 적이 있으실 겁니다. 이어 붙인 자리가 어긋나고, 중간 한 칸을 빠뜨려 다시 찍는 일도 생깁니다.크롬에는 스크롤을 포함한 페이지 전체를 한 장으로 저장하는 기능이 이미 들어 있습니다. 확장 프로그램을 설치하지 않아도 되고, 단축키 두 번이면 됩니다.한눈에 보기F12 → Ctrl+Shift+P → screenshot 입력 → full size 선택. 이게 전부입니다.크롬 개발자도구의 명령 메뉴에서 고를 수 있는 캡처가 네 가지입니다.고르는 것저장되는 범위이럴 때 씁니다full size스크롤 포함 페이지 전체글 한 편을 통째로 남길 때area마우스로 끌어 고른 영역화면 일부만 오려낼 때node고른 요소 하나표나 카드만 깔끔하게capture sc.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 57 다음
